最爱的公寓在这里，湘西二手房房地产房价曝光

[摘要]最爱的公寓在这里，湘西二手房房地产房价曝光 湘西二手房楼盘房价多少钱一平米？湘西二手房升值潜力？湘西二手房在售小区一览表！

醉爱的公寓在这里，湘西二手房房地产房价曝光 湘西二手房公寓房价多少钱一平米？湘西二手房生纸空间大吗？？湘西二手房在售楼盘一览表！

一、湘西二手房到底能不能生纸？

为什么湘西有的二手房比新房还要贵？1,湘西二手房小区环境基本上已经完善；2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈；3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。湘西限贷XG限售让不少人失去湘西购房资格，那么，湘西二手房到底能不能生纸？不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、醉爱的公寓在这里，新房房价包含拆迁成本、地价和开发商利润等，而湘西二手房受地段、房屋质量、配套等条件限制，上涨范围是可控的，相比较来说，湘西二手房的房价比新房房价能让人接受些。而且由于二手房一般来说已经过几年甚至过十年的风吹雨打，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，减低因质量造成的风险，这一点刚建好的新房是无法比拟的。目前来说，湘西二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、醉爱的公寓在这里，湘西二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。湘西二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有质量问题的话，通过仔细观察房屋，是可以发现端倪的。隔音效果如何，墙体是否为实体墙，可以现场检验。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买湘西二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、醉爱的公寓在这里，湘西二手房配套完善，城市在逐步的发展中，那么对于城市的一些分区也有相应的变化，以前房子只修在地段、交通比较好的地方，这样人口流量大，才能更好卖。但是现在城市也在不断的进行扩张，有些分区也开始转移，但并不能代表那些房子没了竞争力，以前比较荒凉的板块配套设施也开始逐渐完善，附近的住宅正好享受发展的福利。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以湘西二手方还是有很大的生纸空间！

湘西二手房值不值得touzi？湘西二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，湘西二手房未来是绝不愁生纸出手的。

二、湘西新房二手房差别在哪儿？

湘西二手房房地产房价曝光，湘西新房和二手房各有利弊，因此购房者可以根据自己的实际需求来选择。湘西二手房如何避免陷阱？

1、税费该咋交？

湘西新房：契税、房屋维修金

湘西二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五weiyi免）

2、怎么贷款？

湘西新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

湘西二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

湘西新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

湘西二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

湘西新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

湘西二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

三、湘西哪些房产还能买？

湘西房地产市场也是要分淡旺季的，购房者可以根据湘西房地产市场目前的状况来判断淡旺季，而淡季就是购房者下手买房的好时机，在淡季的时候是属于买方市场，这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。很多人因为湘西房价有波动不敢买房，湘西房价高了怕跌了亏，湘西房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，湘西房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湘西房价却在哪里一直涨。

1、创科城：创科城位于湖南省湘西土家族苗族自治州保靖县保靖东高速路口新中合旁保靖路与牙吉路交汇处，楼盘特点，创科城是湘西众多楼盘的热卖之一，湘西的土地越来越少，当湘西新房开发到一定的规模后，创科城的房子会越来越值钱。

2、凤凰跳花街：凤凰跳花街位于中国·湖南·凤凰·云桥，楼盘亮点，凤凰跳花街户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

小编结语： 你是否也为湘西买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！既然想湘西买房的朋友还是尽快下手，老是犹豫的结果就是湘西房价涨了买不起了，你以为你挣钱的速度比湖南房价快？对于湘西买房是否后悔，心态醉重要。犹豫的结果，就是错过。。。醉爱的公寓在这里，湘西二手房房地产房价曝光供大家参考。。。