[摘要]贷款买房的人都知道，银行审批你的贷款申请的时候要看你提供的收入证明。遇到政策紧缩的时候，银行的审查也会非常严格。购房者要根据银行要求开好证明在交给银行，但有的购
贷款买房的人都知道，银行审批你的贷款申请的时候要看你提供的收入证明。遇到政策紧缩的时候，银行的审查也会非常严格。购房者要根据银行要求开好证明在交给银行，但有的购房者却并不知道收入证明是非常重要的，往往随便写一写就交了，这种情况很危险。因为也需就是因为你的随便导致银行拒绝房贷。
收入证明不要写的过高
收入证明上除了有购房者的基本信息之外，更重要的就是收入的多少了。有的人担心自己的贷款不过会要求单位给自己的收入高一些。但要知道的是银行并不是只看收入证明，还要根据你的工作性质、银行流水来看你的还贷能力。
如果你的收入证明写的收入差距太大的话，例如收入10000万，而流水只有3000，银行会认为你提供的收入证明不够真实，从而拒绝批贷。收入证明中的收入数字要达到月供的两倍，同时要符合城市、行业、公司、岗位的收入水平，这样就基本不会被拒贷。
不要开具虚假证明
由于工作性质的原因，有的人无法开具收入证明，为了成功申请贷款就会打起开假证明的注意。一旦被银行发现你提供的收入证明是假的，不仅你的贷款批不了还有可能承担法律责任，甚至如果你委托朋友公司帮你盖章，该公司也会有麻烦。因为这种情况属于骗贷，购房者千万不要这么干，没有收入证明可以问问银行其他资料可不可以，例如提供营业执照、大额存单等其他证明自己有还贷能力的材料。
不要涂改和写错字
收入证明是购房者让公司开具的，上面有各类信息，收入证明上面不能有错字同时还不能有涂抹。虽然你认为是个错字是个小问题但银行不会这么认为的。一旦银行工作人员拒收，你还得重新回公司开具一份，十分浪费时间影响申请贷款的速度。
突出重点避免繁琐
收入证明的内容在于精而不在于多，所以购房者应该提出重点，将姓名、年龄、职位等基本内容突出就可以了，然后加盖公司公章。不同的银行对收入证明格式的要求可能是不同的，所以购房者醉好提前问问银行，不要自己盲目的准备以免需要重新填写。盖章的时候要注意用“鲜章”，复印件无效。
以上就是开收入证明的注意事项了，贷款贷款提供收入证明是很必要的，但这并不意味着购房者就可以弄虚作假，一旦被发现影响重大甚至有牢狱之灾。购房者一定要提供真实有效、清晰的收入证明，这样才能帮助你快速获得银行贷款，轻松买房。
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海南房产咨询师
